Rabbershoek 7

Omschrijving

Deze voormalige huurwoning wordt te koop aangeboden waarbij de voorrangsregeling voor huurders van SallandWonen van toepassing is!

Unieke kans op een betaalbare HELFT VAN EEN DUBBEL woonhuis met vrijstaande stenen schuur, ruime achtertuin met achterom, gelegen in een rustige omgeving midden in het dorp Broekland. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van zonnepalen. Met als resultaat energielabel A!

Het landelijke Broekland beschikt over een basisschool, buurtwinkel, een fraai sportcomplex en bevindt zich nabij de stad Deventer en het dorp Raalte. U kunt vanaf de woning heerlijk fietsen of wandelen en genieten van de fraaie omgeving. Op ca. 200 meter afstand loopt u al tussen de landerijen of in het bos.


Indeling.
Begane grond: Entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang, ruime woonkamer en een dichte eenvoudige keuken met toegang naar de tuin. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging.

Eerste verdieping: Overloop, drie grote slaapkamers en een nette badkamer met wastafel, douche en 2e toilet. Vaste trap naar...

Tweede verdieping: Open zolder met 2 dakramen, opstelplaats van de cv ketel en aansluiting voor de wasmachine. Op eenvoudige wijze is hier een extra (slaap)kamer te realiseren.

Bijzonderheden:
- Verwarming geschiedt d.m.v. een c.v.-ketel 2015;
- De woning is voorzien van 8 zonnepanelen;
- De woning betreft een voormalige huurwoning van de woningstichting er wordt dan ook een nimmer bewoond clausule opgenomen;
- De koper van deze woning is verplicht de woning zelf te bewonen voor een periode van 2 jaar. Bij verkoop binnen 2 jaar dient koper deze clausule weer op te nemen aan de nieuwe eigenaar middels een kettingbeding;
- Koper is verplicht de juridische overdracht te laten plaatsvinden bij de aangestelde projectnotaris;
- Er is geen bouwtechnische keuring aanwezig. Koper wordt in de mogelijkheid gesteld om zelf een bouwtechnische
keuring te laten uitvoeren. De woning wordt opgeleverd in de huidige staat;
- De woning wordt verkocht in de huidige staat inclusief eventuele aanwezige roerende zaken;


Huurders van SallandWonen (welke een woning achterlaten) hebben onder bepaalde voorwaarden voorrang. Vanaf de publicatiedatum van de advertentie (21 juni 2024) heeft de huurder 3 werkdagen de tijd om zijn/haar interesse kenbaar te maken bij de makelaar. Meer informatie over deze voorwaarden en spelregels kunnen worden opgevraagd bij Salland Makelaardij

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.783,65 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 229 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 329 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 106 m² (12.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Raalte Sectie N Perceelnummer 935 Oppervlakte 229 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties