Vorsterhof 12

Omschrijving

Te koop: Vrijstaande woning met prachtige ligging, zonnige tuin en volop mogelijkheden!

Op zoek naar een vrijstaande woning met eindeloze mogelijkheden? Deze sfeervolle woning biedt niet alleen een mooie, rustige ligging, maar ook een fraai aangelegde, zonnige tuin op het zuidwesten waar u het hele jaar door kunt genieten van de zon! Met een ruime terrasoverkapping én een jacuzzi is dit de perfecte plek om te ontspannen in uw eigen tuin.

De woning beschikt over een royale inpandige garage van maar liefst 4,2 x 7,4 meter. (opp. 31 m²) Boven de garage is een grote kap aanwezig, wat de mogelijkheid biedt om extra slaapkamers of een hobbyruimte te creëren. Momenteel beschikt het huis al over een woonoppervlakte van 158 m², maar er zijn daarnaast nog zeker mogelijkheden om de woning uit te bouwen. Het perceel zelf is riant met een grootte van maar liefst 664 m², wat volop ruimte en privacy biedt.

De buitenzijde van de woning is goed onderhouden en zorgt voor een nette uitstraling. Aan de binnenzijde is de woning wat gedateerd, wat u de perfecte kans biedt om alles naar eigen smaak aan te passen en er uw droomwoning van te maken. Of u nu handig bent en zelf wilt klussen, of liever samenwerkt met professionals, de mogelijkheden zijn aanwezig.

Laat u verrassen door de potentie van deze woning en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling

Begane grond:
Bij binnenkomst treft u een ruime entree/hal met trapopgang, meterkast en een toiletruimte. De lichte L-vormige woonkamer is voorzien van een houtkachel en een schuifpui die toegang biedt tot de zonnige tuin. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld in een hoekopstelling en biedt toegang tot de bijkeuken, waar de wasmachine en droger zijn opgesteld. Vanuit de bijkeuken bereikt u de ruime garage, ideaal voor opslag of hobbyruimte.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en hebben beide toegang tot een balkon. Daarnaast beschikt één van deze kamers, evenals de slaapkamer aan de achterzijde, over vaste kasten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Er is tevens een separaat toilet op deze verdieping. Vanaf de overloop is er toegang tot een ruime zolderkamer met dakraam boven de garage, die kan dienen als extra slaap- of werkkamer.

2e Verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Hier vindt u een grote zolderkamer met dakraam, momenteel in gebruik als slaapkamer, met volop ruimte voor verdere indeling naar eigen wens.

Bijzonderheden:
- Vrijstaand woonhuis op een groot perceel met fraai aangelegde tuin!
- Buitenschilderwerk middels onderhoudscontact bijgehouden;
- Hard houten kozijnen.
- Er is vloerverwarming in de woonkamer, keuken en hal.
- Terrasoverkapping in de tuin heeft een afmeting ca. 5,7 x 3,2 meter (opp. 18 m²);
- Het perceel is 664 m² en de tuin is rondom gelegen.
- De oprit is zeer royaal en biedt plek om meerdere auto's te parkeren.

Deze woning heeft een eigen website: vorsterhof12.nl

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.639,24 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 158 m² Perceeloppervlakte 664 m² Inhoud 650 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Indeling Overige inpandige ruimte 31 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 31 m² (740 bij 420) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Raalte Sectie N Perceelnummer 602 Oppervlakte 664 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties