Karreweide 42

Omschrijving

Heerlijk wonen in rust en ruimte!

Deze sfeervolle en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning uit 1995 biedt alles wat u zoekt in een comfortabel en onderhoudsarm huis! Met kunststof kozijnen en volledige isolatie is deze woning niet alleen duurzaam, maar ook praktisch in onderhoud. De ligging is perfect: rustig en groen in het landelijke Broekland, met de gezellige stad Deventer en de dorpen Raalte en Wijhe op korte afstand. Geniet van een ruime, zonnige achtertuin op het zuiden, voorzien van een gezellige veranda met extra bergruimte.

Ruimte en comfort voor het hele gezin:
De woning heeft een brede oprit met carport, een royale L-vormige woonkamer met massief eiken vloer en een moderne, op maat gemaakte open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur. De woning is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd ten behoeve van een royale woonkeuken! De voormalige garage is omgetoverd tot bijkeuken en berging.

Geniet van de omgeving:
Broekland biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Op loopafstand vindt u een basisschool, buurtwinkel, en een fraai sportcomplex. De woning is omringd door prachtige fiets- en wandelroutes die u meenemen door bossen en landerijen—perfect om te ontsnappen aan de drukte en te genieten van de natuur.

Belangrijkste kenmerken:

- Bouwjaar 1995, woonoppervlakte ca. 158 m²
- Brede oprit met 4 meter brede carport
- L-woonkamer met massief eiken vloer
- Moderne uitgebouwde woonkeuken met inbouwapparatuur
- Vier ruime slaapkamers, met dakkapellen op de tweede verdieping
- Onderhoudsarme kunststof kozijnen
- Volledig geïsoleerd en Energielabel B. Indien u zonnepanelen zou aanschaffen zal het label hoogstwaarschijnlijk opgewaardeerd worden naar een A label.

Indeling van de woning:
Begane grond: hal/entree met trapopgang en toilet, L-vormige woonkamer met eiken vloer, uitgebouwde moderne woonkeuken met inbouwapparatuur en toegang tot de bijkeuken/berging.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping: overloop/voorzolder met dakkapel en aansluitpunten voor wasmachine, royale vierde slaapkamer met dakkapel.

Kortom: Kom deze royale en onderhoudsvriendelijke woning snel bezichtigen!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.689,87 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 158 m² Perceeloppervlakte 260 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 566 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-10-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Kombi HRE (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Raalte Sectie N Perceelnummer 699 Oppervlakte 260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties