Woolthuisweg 16

Omschrijving

Op een mooie locatie aan de zuidkant van Heino, nabij het prachtige buitengebied, staat deze fraaie tussenwoning te koop met een ruime voor- en achtertuin op een perceel van 212 m². De woning, gebouwd in 1983, is vrij gelegen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor deze woning veel privacy biedt. De woning is netjes afgewerkt en goed onderhouden, waarbij in 2020 nog kunststof kozijnen zijn aangebracht op de eerste verdieping.
Aan de achterzijde ligt een zeer diepe tuin welke keurig is aangelegd met veel groen, een vijver en een stenen fietsenberging. De tuin is bereikbaar via een achterom welke aan de achterkant grenst aan openbaar groen met een speelvoorziening voor kinderen. Een ideale plek in een kindvriendelijke woonwijk met alle gemakken van het dorpsleven binnen handbereik!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, lichte woonkamer met eiken houten vloer en een moderne halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur o.a. koekast, combimagnetron, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat en een afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop, grote ouderslaapkamer aan de voorzijde over gehele breedte van het huis met een vaste schuifkast. Moderne badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers gelegen. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbaar, open zolder met diverse bergruimtes, twee dakramen wat veel lichtinval geeft en er is een wasmachineaansluiting.
In een vaste kast is de c.v.-ketel opgesteld. De mogelijkheid bestaat om hier nog een extra (slaap)kamer te creëren.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1983;
- Perceeloppervlakte 212m²;
- Keuken is van 2010;
- C.V. -ketel vernieuwd in 2023 (november);
- Kunststof kozijnen (2020) aangebracht op 1e verdieping;
- Twee dakramen op de 2e verdieping zijn vervangen in 2012;
- De toilet op de begane grond is recentelijk gemoderniseerd;
- De dakbedekking van het schuurtje is vervangen in 2021.

Heino is een gezellig dorp in de gemeente Raalte, gelegen in het hart van Overijssel. Heino biedt een perfecte combinatie van landelijke rust en moderne voorzieningen. Geniet van de vriendelijke dorpssfeer, prachtige groene omgeving en uitstekende verbindingen naar steden zoals Zwolle en Deventer. Het dorpscentrum biedt diverse winkels, gezellige horecagelegenheden, en een actief verenigingsleven. Met scholen, sportfaciliteiten en een rijk cultureel aanbod, is Heino de ideale plek voor gezinnen, natuurliefhebbers en iedereen die op zoek is naar een rustige, maar levendige woonomgeving.

Deze woning heeft een eigen website: woolthuisweg16.nl

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.285,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 212 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 335 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 94 m² (17.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heino Sectie C Perceelnummer 3395 Oppervlakte 212 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties