Haven 10

Omschrijving

Fijn wonen in een rustige woonomgeving in Lemelerveld!

Gelegen op een fijne locatie, bieden wij u deze royale twee-onder-één-kapwoning met garage, dubbele oprit en vrij gelegen tuin aan!

Deze woning is gebouwd in 2002 en is gelegen op een perceel van 275 m². De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 159 m². De woning is uitgebouwd middels een tuinkamer waardoor de garage inpandig is te bereiken.

De woning is gelegen in een mooie en rustige woonwijk in de kern van Lemelerveld en op korte afstand van het Heidepark en de Lemelerberg. De natuurliefhebber kan hier zijn hart ophalen! De woning ligt op loopafstand van de supermarkt, (winkel)voorzieningen en dichtbij uitvalswegen richting grotere dorpen als Raalte, Ommen en Dalfsen.

De woning beschikt over een hal met meterkast en toilet, royale woonkamer met erker, keuken, tuinkamer (uitbouw), 3 slaapkamers, badkamer, inpandige garage, overkapping en tuin met brede oprit.

De entree is aan de buitenzijde voorzien van een carport met lichtkoepel. In de hal bevind zich de meterkast, het toilet en trapopgang naar de bovenliggende verdiepingen. Het toilet is netjes betegeld en voorzien van een hangtoilet en een fonteintje. Vanuit de hal komt u in de woonkamer met open keukenruimte. De zithoek is geplaatst aan de voorzijde van de woning en geeft leuk zicht de straat in. De keuken is voorzien van een goede keukenuitrusting en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. De keuken is opgedeeld in een kastenwand met apparatuur en een spoeleiland. Verder is er een gezellig bargedeelte aanwezig. Vanuit de keuken is de tuinkamer bereikbaar. Vanuit deze uitbouw is de tuin of de garage bereikbaar. De garage heeft een oppervlakte van ca. 18 m2 en is voorzien van een wastafel. Vanuit de garage is er een loopdeur naar de tuin.

De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is geplaatst in het midden van de woning en is voorzien van een sunshower in de douchehoek, een toilet en een wastafel. De kamers zijn voorzien van een lichte wandafwerking en voorzien van laminaat en één met vloerbedekking.

Via de vaste trap op de overloop is de tweede verdieping bereikbaar. Dit is een grote open ruimte met de CV-opstelling en de mv-box. Deze ruimte heeft een zijraam en een dakraam aan de achterzijde.

De tuin is gelegen op het westen, en heeft dus een goede bezonning. Aan de achterzijde van de garage is een gezellige overkapping geplaatst waaronder u fijn kunt zitten. In de tuin is een achterom aanwezig naast de woning. De voortuin beschikt over een brede oprit voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.

Heeft u interesse in deze fraaie twee-onder-één-kapwoning? Plan een bezichtiging en laat u verrassen door deze woning!

Bijzonderheden:
- Gelegen nabij de voorzieningen;
- Volledig geïsoleerd t.w. dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing;
- Energielabel A;
- Vloerverwarming in tuinkamer (serre) en badkamer.

Van deze woning is een woningwebsite: haven10.nl

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.735,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 275 m² Inhoud 572 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 37 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2004, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (8.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dalfsen Sectie M Perceelnummer 2075 Oppervlakte 275 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties