Brugstraat 22

Omschrijving

Aan de Brugstraat, in het centrum van Raalte, staat deze charmante, karakteristieke en perfect onderhouden geschakelde woning. Aan de achterkant is het perceel met een auto te bereiken.

Enkele van de mooie authentieke details zijn bewaard gebleven, maar wel gecombineerd met een zeer sfeervolle en perfecte afwerking. Dit bijzondere woonhuis is aan de achterzijde uitgebouwd en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. De woning is in 2023 volledig gerenoveerd met: o.a de keuken, het toilet en de vloeren zijn vernieuwd, er zijn 8 zonnepanelen geplaatst en ook de gehele afwerking intern is opnieuw gedaan en dat ziet er super strak uit!

Het huis biedt veel ruimte en heeft 3 slaapkamers, en ook buiten kun je heerlijk zitten in de zonnige tuin op het zuiden. De foto’s geven een goed beeld van wat dit huis te bieden heeft, maar als je de sfeer, de afwerking, de ruimte en de bijzondere details écht wilt ervaren, is het goed om eens binnen te komen kijken. Dus bel ons snel voor een afspraak.

Indeling:

Kelder: Opslagkelder.

Begane grond: entree/hal, meterkast, woonkamer voorzien van een sfeervolle gashaard en uitzicht op de levendige Brugstraat. Vanuit de woonkamer betreed je de vernieuwde woonkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi oven. Vanuit de keuken heb je toegang tot een wasruimte met toilet. Aan de achterkant is er nog een portaal, waar de deuren naar de achtertuin en naar het pad naar de voorzijde zitten.

Eerste verdieping: Overloop, met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is de cv-ketel (2011) gesitueerd en royale vaste kasten. De badkamer is voorzien van een dakkapel en heeft een moderne uitstraling en beschikt over een toilet, douche/bad combi en een vaste wastafel.

Bijzonderheden van deze mooie woning:
- In het centrum van Raalte gelegen;
- Voorzien van 8 zonnepanelen;
- Veel privacy in de achtertuin (geen woningen erachter);
- De gevels en het dak zijn na geïsoleerd;
- Sfeervolle, eigentijdse woning met fijne leefruimtes!;
- Woning is voorzien van een uitvalscherm om schaduw te creëren;
- Achtertuin op het zuiden.;
- Riante berging/garage met een bergzolder (vlizotrap).

Deze woning heeft een eigen website: brugstraat22.nl

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.060,44 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 91 m² Perceeloppervlakte 180 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 333 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-05-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 76 m² (19.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Raalte Sectie F Perceelnummer 2695 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties