Laurier 14

Omschrijving

Te koop: eengezinswoning in kindvriendelijke woonwijk!

Gelegen op een aantrekkelijke locatie in de woonwijk De Hartkamp bevindt zich deze speels ingedeelde eengezinswoning met aangebouwde berging op een perceel van 162 m². De woning is keurig afgewerkt en straalt een warme, uitnodigende sfeer uit. De tuingerichte woonkamer biedt een vrij en comfortabel woongevoel, terwijl de gemoderniseerde keuken aan de voorzijde van alle gemakken is voorzien.

De woning beschikt over in totaal 4 slaapkamers en een ruime zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom. In de achtertuin geniet u van optimale privacy en met een directe toegang tot een speeltuin is het de ideale plek voor gezinnen met kinderen. De woning is gelegen in een doodlopende straat wat het tot heerlijke rustige woonomgeving maakt. Aan de voorzijde van het huis ligt nog een praktische stenen (fietsen)berging.

Indeling:

Begane grond:
Hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de inpandig te bereiken fietsenberging. Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en een open keuken gelegen aan de voorzijde van het huis. De moderne hoekkeuken is geplaatst in 2020 en voorzien van inbouwapparatuur o.a. een oven, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer nog een inpandige bergruimte heeft. Doucheruimte met wastafel, toilet en douche.

Vaste trap naar tweede verdieping:
Overloop met opstelling van de c.v.-ketel en de wasmachine en droger. Toegang tot twee slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1979;
- Energielabel is vastgesteld op een B-label;
- Achtertuin grenst aan openbare groenvoorziening;
- De keuken is vernieuwd in 2020;
- Meterkast is vervangen in 2020.

Deze woning heeft een eigen woningwebsite: laurier14.nl

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.009,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 162 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 415 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-05-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Hre (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (10.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Raalte Sectie L Perceelnummer 9053 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties