Vink 1

Omschrijving

Gelegen op een mooie locatie in Raalte Noord, aan de Vink 1, vindt u deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met eigen oprit, inpandige garage met carport en een prachtig aangelegde tuin op een perceel van 477 m². Deze royale woning biedt volop ruimte met een woonoppervlakte van maar liefst 200m². Dankzij de zes ruime slaapkamers is dit huis zeer geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar veel leefruimte.
Het huis is tijdens de bouw volledig geïsoleerd, heeft een energielabel A en is nadien voorzien van 15 zonnepanelen. In 2015 zijn de keuken, badkamer en toiletruimtes gemoderniseerd.

De tuin biedt veel privacy door de gunstige ligging van het huis op het perceel. U kunt hier genieten van de groene omgeving, met een terrasoverkapping aan de woning en verschillende zonnige plekken om te ontspannen.

Op loopafstand bevinden zich diverse scholen, uitvalswegen maar ook het winkelcentrum van Raalte noord. Om de hoek ligt het Overijssels kanaal waar u heerlijk langs kunt wandelen of fietsen richting het prachtige buitengebied. Diverse speelgelegenheden zijn in de nabije omgeving gelegen.
Om een goede indruk te krijgen van de ruimtes in huis en de heerlijke 'groene' tuin dan is een bezichtiging absoluut aan te bevelen.

Indeling:

Begane grond:
Royale hal met trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje, L- vormige woonkamer met veel lichtinval door de vele raampartijen en toegang tot de woonkeuken aan de achterzijde. De moderne keuken heeft een royale opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur o.a. een stoomoven, combimagnetron, inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Direct grenzend aan de keuken treft men de bijkeuken en een doorgang naar de inpandige garage. In de bijkeuken staan de wasmachine en droger opgesteld.

1e Verdieping:
Overloop met separaat toilet, toegang tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Vanaf de overloop kan men naar de ruimte boven de garage. Hier is een berging, opstelling van de c.v.-ketel en een 4e slaapkamer met wastafel.

2e Verdieping:
Via een vaste trap bereikbaar. Overloop met wastafel en toegang tot de 5e en 6e slaapkamer.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1994;
- Goed onderhouden, buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022;
- Totaal 15 zonnepanelen (12 panelen uit 2018 en 3 panelen zijn geplaatst in 2023;
- Energielabel A vastgesteld in 2020 en nadien zijn er nog zonnepanelen geplaatst;
- Laadpunt aan huis;
- Keuken en badkamer vernieuwd in 2015;
- Garage voorzien van een gootsteen;
- In de tuin zijn twee regentonnen en een tuinhuis aanwezig.

Van deze woning is een woningwebsite: vink1raalte.nl

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 645.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.225,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 477 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 755 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-06-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Raalte Sectie A Perceelnummer 5193 Oppervlakte 477 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties