Herinckhave 13

Omschrijving

Energiezuinig, instapklaar en royaal wonen! Dat is bij deze uitgebouwde eengezinswoning echt fantastisch! U heeft vrij uitzicht op het water. De woning is goed onderhouden, voorzien van alle gemakken, nette keuken, recent vernieuwde badkamer, 4 slaapkamers en is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘De Berkte’.

De woning is door de uitbouw voorzien van een grote woonkamer. In de uitbouw zijn er twee Solatubes aangebracht waardoor er meer daglicht aanwezig is.

Indeling.
Begane grond: hal met toilet, meterkast en trapopgang, royale uitgebouwde woonkamer met een fraaie pvc vloer, trapkast, open keuken met inbouwapparatuur o.a. koelkast, vaatwasser, oven, 6-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, ruime badkamer (2024) met douche, 2e toilet en een dubbele wastafel.

Vaste trap naar tweede verdieping: overloop met opstelling van de c.v.-ketel (2023) en een keurig afgewerkte 4e slaapkamer met bergruimte achter de schuine kant.

Herinckhave is een autoluwe straat die loopt langs het water. Het uitzicht aan de voorzijde is dan ook volledig vrij. Er is tevens veel privacy in de tuin. Aan de straat liggen ruime parkeervakken, dus je kunt parkeren voor de deur.

Bijzonderheden:
- Uitstekende ligging, fraai uitzicht;
- Energielabel A;
- 12 zonnepanelen 2023;
- De woning is optimaal geïsoleerd;
- De achtertuin is keurig aangelegd en is voorzien van een houten berging;
- Buitenschilderwerk recent verzorgd;
- De tuin is via een pad achter het huis te bereiken.

Deze woning heeft een eigen website:herinckhave13.nl

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.260,87 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 147 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 408 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2023) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Raalte Sectie A Perceelnummer 5420 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties