Wijheseweg 8

Omschrijving

Te Koop: sfeervolle en instapklare woonboerderij met vrijstaande dubbele garage aan de rand van Raalte!

Ontsnap naar het landelijke leven met deze prachtige woonboerderij uit 1937, gelegen net buiten de bebouwde kom van Raalte. Deze unieke woning op een royaal perceel van 1.912 m² biedt niet alleen rust en ruimte, maar ook moderne gemakken en veel sfeer. Geniet van het uitzicht rondom de woning, terwijl u profiteert van de praktische indeling en authentieke elementen zoals luiken, roedes in het glas, en een karakteristiek rieten dak.

Hoogtepunten van de woning:
- Alle voorzieningen op de begane grond: inclusief een slaapkamer, badkamer, bijkeuken en een kantoor met uitzicht op het terras;
- Charmante woonkeuken: landelijke stijl (vernieuwd in 2013) met en-suite deuren naar de sfeervolle woonkamer met balkenplafond;
- Moderne badkamer: geheel vernieuwd in 2017;
- Royale Overkapping: heerlijk ontspannen en genieten van de tuin en de omgeving;
- Ruime tuin:diverse terrassen waar het het heerlijk genieten is, en veel gras waar de kinderen/dieren kunnen genieten;  
- Vrijstaande dubbele garage: voor al uw voertuigen en opslagbehoeften.

Indeling:
Begane grond: u komt binnen via de zijkant van het huis in een ruime hal met meterkast en toiletruimte. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De woonkeuken en woonkamer zijn met elkaar verbonden via en-suite deuren. Vanuit de bijkeuken bereikt u de moderne badkamer en het kantoor, dat een prachtig uitzicht biedt op het westelijk gelegen terras. Via het kantoor is de kelder te bereiken van ca. 11 m².

Eerste verdieping: overloop met vide, diverse bergruimtes, een wastafel en toegang tot twee slaapkamers. Deze verdieping is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen.

Algemene Informatie:
- Rieten dak uit 1978: altijd keurig onderhouden;
- Uitstekende locatie: op loop- en fietsafstand van het centrum van Raalte;
- Bestemming: wonen en de tuin achter de schuur heeft een agrarisch bestemming.

Deze woonboerderij combineert het beste van beide werelden: de charme van authentieke elementen en de gemakken van moderne voorzieningen. Een unieke kans om landelijk te wonen met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Kom en ontdek het zelf!

Deze woning heeft een eigen woningwebsite: wijheseweg8.nl

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 635.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.810,61 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1937 Bouwjaar toelichting vanaf 1978 grootschalig verbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 1912 m² Externe bergruimte 56 m² Inhoud 527 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 24-07-2034 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Voldoende mogelijkheden op eigen terrein Parkeeroppervlakte 55 m² (799 bij 695) Parkeer capaciteit 8 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Riet Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Raalte Sectie L Perceelnummer 8379 Oppervlakte 1912 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties