Omschrijving
Te Koop: sfeervolle en instapklare woonboerderij met vrijstaande dubbele garage aan de rand van Raalte!Ontsnap naar het landelijke leven met deze prachtige woonboerderij uit 1937, gelegen net buiten de bebouwde kom van Raalte. Deze unieke woning op een royaal perceel van 1.912 m² biedt niet alleen rust en ruimte, maar ook moderne gemakken en veel sfeer. Geniet van...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Te Koop: sfeervolle en instapklare woonboerderij met vrijstaande dubbele garage aan de rand van Raalte!Ontsnap naar het landelijke leven met deze prachtige woonboerderij uit 1937, gelegen net buiten de bebouwde kom van Raalte. Deze unieke woning op een royaal perceel van 1.912 m² biedt niet alleen rust en ruimte, maar ook moderne gemakken en veel sfeer. Geniet van het uitzicht rondom de woning, terwijl u profiteert van de praktische indeling en authentieke elementen zoals luiken, roedes in het glas, en een karakteristiek rieten dak.
Hoogtepunten van de woning:
- Alle voorzieningen op de begane grond: inclusief een slaapkamer, badkamer, bijkeuken en een kantoor met uitzicht op het terras;
- Charmante woonkeuken: landelijke stijl (vernieuwd in 2013) met en-suite deuren naar de sfeervolle woonkamer met balkenplafond;
- Moderne badkamer: geheel vernieuwd in 2017;
- Royale Overkapping: heerlijk ontspannen en genieten van de tuin en de omgeving;
- Ruime tuin:diverse terrassen waar het het heerlijk genieten is, en veel gras waar de kinderen/dieren kunnen genieten;
- Vrijstaande dubbele garage: voor al uw voertuigen en opslagbehoeften.
Indeling:
Begane grond: u komt binnen via de zijkant van het huis in een ruime hal met meterkast en toiletruimte. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De woonkeuken en woonkamer zijn met elkaar verbonden via en-suite deuren. Vanuit de bijkeuken bereikt u de moderne badkamer en het kantoor, dat een prachtig uitzicht biedt op het westelijk gelegen terras. Via het kantoor is de kelder te bereiken van ca. 11 m².
Eerste verdieping: overloop met vide, diverse bergruimtes, een wastafel en toegang tot twee slaapkamers. Deze verdieping is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen.
Algemene Informatie:
- Rieten dak uit 1978: altijd keurig onderhouden;
- Uitstekende locatie: op loop- en fietsafstand van het centrum van Raalte;
- Bestemming: wonen en de tuin achter de schuur heeft een agrarisch bestemming.
Deze woonboerderij combineert het beste van beide werelden: de charme van authentieke elementen en de gemakken van moderne voorzieningen. Een unieke kans om landelijk te wonen met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Kom en ontdek het zelf!
Deze woning heeft een eigen woningwebsite: wijheseweg8.nl
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Prijs
€ 635.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.810,61
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1937
Bouwjaar toelichting
vanaf 1978 grootschalig verbouwd
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
1912 m²
Externe bergruimte
56 m²
Inhoud
527 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
11 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
24-07-2034
Isolatie
Dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting
Voldoende mogelijkheden op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
55 m² (799 bij 695)
Parkeer capaciteit
8
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Riet
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Raalte
Sectie
L
Perceelnummer
8379
Oppervlakte
1912 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.