Venebrugge 3

Omschrijving

'Volop woongenot in deze ideaal gelegen duurzame en sfeervolle woning!'

Jong, royaal en ook praktisch op een gewilde locatie!!

Schitterende ruime geschakelde woning met inpandige garage. In 2017 is deze woning gebouwd en is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen. Het woonoppervlak bedraagt ca. 182 m², de inhoud ca. 698 m³. Gelegen op 364 m² eigen perceel.

Deze woning biedt optimaal wooncomfort met een tal van pluspunten waaronder:
- begane grond voorzien van vloerverwarming;
- meer uitstraling en extra ruimte door onder andere de erker en dakkapel;
- schuifpui en alle ramen zijn voorzien van inzethorren;
- volop mogelijkheden om een werkplek op zolder of in de berging te creëren;
- gehele woning voorzien van een nette en luxe afwerking;
- op de 2e etage is een dakkapel;
- voorzien van airco's op alle verdiepingen;
- ruime oprit voor meerdere auto’s;
- energiezuinig met 14 zonnepanelen ( Energielabel A);
- heerlijke robuuste overkapping met berging in de achtertuin;
- aan de achterzijde een fijne wegkijk met veel privacy;
- op loopafstand van het buitengebied met leuke wandelmogelijkheden;
- het basis onderwijs nabij.

De indeling is als volgt,

Begane grond (met vloerverwarming):
Ruime hal met meterkast en toilet met fontein. De ruime woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een erker. Via en-suitedeuren is de luxe woonkeuken met vloerverwarming en airco bereikbaar. De keuken heeft een spoel/kook eiland en een hoge rechte opstelling met veel inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging , combi oven, vaatwasser, koffiemachine en koel- en vriescombinatie. Vanuit de keuken middels een schuifpui het terras en achtertuin bereikbaar. De bijkeuken is tevens via de keuken bereikbaar en biedt toegang tot de inpandige garage.

1e verdieping:
Overloop met airco en trapopgang naar 2e verdieping. Drie slaapkamers, waarvan 1 met walk-incloset. Moderne badkamer ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele spoelbak, toilet en designradiator.

2e verdieping:
Overloop met toegang naar een bergzolder en een royale slaap-/werrkkamer welke is voorzien van een dakkapel en airco.

Tuin:
De tuinzijde van het huis is gericht op het oosten en kent zodoende relatief veel zonuren. De achtertuin is met een formaat van 11.50 meter breed bij 14.00 meter diep verrassend groot. Hij is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een stuk gazon en tegels. Aan de achterkant een ruime overkapping met berging/schuur.

Deze woning heeft een eigen website: venebrugge3.nl

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 679.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.733,52 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 182 m² Perceeloppervlakte 364 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 698 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 161 m² (14.0 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (626 bij 313) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Raalte Sectie A Perceelnummer 6564 Oppervlakte 364 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties