Wilgensingel 72

Omschrijving

Op een uitstekende locatie, op loopafstand van het centrum, bevindt zich deze ruime tussenwoning met een vrijstaande stenen berging, achterom en een zonnige achtertuin op het noordwesten. Deze woning biedt volop ruimte en comfort met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vaste trap naar de zolder, waar de mogelijkheid bestaat om een vierde slaapkamer te creëren.

Op de begane grond tref je een moderne keuken uit 2019 welke voorzien is van inbouwapparatuur o.a. koelkast, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De woning is energiezuiniger gemaakt dankzij de zeven zonnepanelen die twee jaar geleden zijn geïnstalleerd en door het plaatsen van een HR cv-ketel, welke geplaatst is in 2020.

De tuin is door huidige eigenaar opnieuw aangelegd met onder andere een nieuw terras en ook nieuwe schuttingen wat zorgt voor een verzorgde buitenruimte.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang en trapkast, toilet met fonteintje, ruime doorzonkamer met laminaatvloer en alle wanden voorzien van spackwerk. Dichte keuken met een moderne hoekkeuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers allen voorzien van een laminaatvloer en een badkamer met douche, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping:
Via een vaste trap te bereiken, ruime zolder met kunststof dakraam, opstelling van de C.V.-ketel, wasmachine en droger. Er is veel bergruimte en de mogelijkheid voor extra slaapkamer(s).

Bijzonderheden:
- Ligging op loopafstand en het centrum en basisscholen;
- Nieuwe keuken uit 2019;
- HR- CV-ketel, bouwjaar 2020;
- 7 zonnepanelen geplaatst in 2022;
- Tuin opnieuw ingericht met nieuwe schuttingen;
- Het energielabel van deze woning is C. Nadien zijn er nog zonnepanelen geplaatst en is de C.V.-ketel vervangen.

Deze woning heeft een eigen website: wilgensingel72.nl

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 298.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.384,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 158 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 400 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie index 1.76 Energie einddatum 07-12-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (11.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Raalte Sectie F Perceelnummer 5867 Oppervlakte 158 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties