Arendshorst 81

Omschrijving

Instapklaar en luxe! Dat zijn de sleutelwoorden bij deze prachtige eengezinswoning.

Deze moderne en sfeervolle eengezinswoning heeft de nieuwe bewoners veel te bieden: veel aan ruimte door de uitbouw en dakkapel, alle moderne wooncomfort als zijnde vloerverwarming, een royale leefkeuken, een geweldige uitzicht aan de voorzijde en een zeer prettige ligging.

Echt een woning voor iedereen die luxe en comfort hoog in het vaandel hebben. Met een royale leefkeuken die een centraal punt vormt in de woning, luxe badkamer en overige hoogwaardige afwerkingen kan je niet beter wonen. En dan ligt de tuin ook nog eens op het zonnige zuidoosten. In 2021 hebben de huidige bewoners de woning volledig omgetoverd tot een luxe woning.

Tot slot, voldoende parkeerruimte door extra parkeerplaatsen achter de woning en direct om de hoek.

Indeling.
Begane grond: entree/hal,modern toilet met fonteintje. De keuken is modern en is royaal opgesteld, met voldoende kastruimte en inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met wokbrander, een geïntegreerde afzuigkap in het plafond, twee combi-ovens, koffiezetapparaat, koelkast, vriezer, Quooker, vaatwasser en een praktisch kookeiland, woonkamer met vrij uitzicht. De begane grond is voorzien van een in visgraat gelegde pvc vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche met sunshower, ligbad en modern meubel met waskom en toilet.

Vaste trap naar tweede verdieping: voorzolder met opstelling van c.v. ketel en wasmachine, royale slaapkamer met dakkapel, airco en walk in closet.

Bijzonderheden:
- De woning is optimaal geïsoleerd;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Een taatsdeur op de benedenverdieping;
- Inbouwspots (philips Hue);
- Voorzien van rolluiken;
- Er is een waterontharder;
- Aan achterzijde zonnescherm;
- Eigen oprit aan de achterzijde;
- Voorzien van kunststof dakkapel;
- Buitenschilderwerk recent uitgevoerd;
- Aluminium schuifpui naar de tuin;
- Woonoppervlak 124 m², inhoud 438 m³.


Van deze woning is een woningwebsite: arendshorst81.nl

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 399.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.221,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 126 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 438 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-07-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Raalte Sectie A Perceelnummer 6180 Oppervlakte 126 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties